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청약제도에서 동거인은 세대원일까?부동산 2021. 12. 26. 23:44
결론부터 이야기하자면 "아니다." 그럼 세대원의 기준은 무엇일까? 세대주의 정의는 무엇일까? - 단순하게 세대의 대표자 - 주민등록등본을 열람하거나 발급을 받게 되면 가장 상단에 이름이 나와있으며, 왼쪽 구성 다란에 세대주라고 표시가 되어있음 - 주택소유자와 세대주가 반드시 일치하는 것은 아니고, 부부의 경우 분리세대로써 각각 세대주가 되는 경우도 있음 - 부부는 각각 하나의 세대로 나뉘더라도 부부는 하나의 세대로 보기 때문에 주택 수산 정에서는 한 세대로 봄 (예를 들어 분리세대인 부부가 공동명의로 1채의 집을 소유했다면 1채로 보는 것이고, 분리세대인 부부가 각각의 명의로 1 주택씩 소유했다면 합산해서 2채로 보게 되는 것) 세대원은? - 세대주를 기준으로 세대를 구성원을 말하는 것 - 세대주 아래 ..
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스프레드 시트 데이터 분석 1 - 상관계수 분석(correl)데이터분석/스프레드시트 2021. 12. 26. 15:59
안녕하세요! 오늘은 스프레드 시트를 활용한 상관계수 분석에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 상관계수는 어떤 상황에서 활용하는 걸 까요? - 특정 변수와 다른 변수의 상관관계를 분석하기 위함 예를 들어 실제 아이스크림 판매수와 온도와의 상관관계를 본다고 생각해봅시다. 온도가 내려가면 아이스크림 판매수가 떨어지겠지? 온도가 올라가면 아이스크림 판매수가 올라가겠지? 이런 일반적인 지식을 뭔가 숫자로 표현해주는 것이 바로 상관계수입니다. (상관관계랑 인과관계는 다른 것인데 인과관계에 해당 분석은 상관관계만 반영하는 것입니다.) 2. 어떻게 계산되는 걸까? - 스프레드 시트의 상관계수는 pearson의 상관계수를 따릅니다. 수식 https://en.wikipedia.org/wiki/Correlation Cor..
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빅데이터 분석기사 필기합격 후기(필기합격 후 실기는 2년 내로 치면 된다고?)데이터분석/데이터 분석 기사 2021. 12. 26. 06:09
늦었지만 빅데이터 분석기사 필기 합격 후기에 대해서 적어보려고 한다. 준비기간: 일주일 준비교제: 수제비 빅데이터 분석기사 책 사실 2회 시험은 수제비 책과는 동떨어진 시험 유형들이 나왔다. 어느 정도 통계 관련 전공자라면 그냥 쉽게 풀 수 있는 문제들이 몇 개 있었다. 엄청 어렵지는 않았는데 비전공자분들 입장에서는 조금은 까다롭지 않았을까 싶다. 일단 나는 통계학과 출신이다. 그래서 문제를 풀때 생각보다 전부 어렵지는 않았던 것 같다. (뭐.. 점수는 겨우 턱걸이로 붙은 수준이긴하다.) 기출문제를 요약하자면 이런 느낌이라고 본다. - 어떤 상황에서 어떤 분석 혹은 모델링을 할 것이냐? - 만든 모델을 어떻게 평가할 것이냐? (ROC...) - 기본적인 계산들은 직접 할 줄 아는가? (구간 추정, 점추 ..
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R 프로그래밍 10 - T-TEST(독립표본 t-test)데이터분석/R 2021. 12. 26. 01:52
https://kbkb456.tistory.com/90 R 프로그래밍 9 - dplyr을 활용하여 깔끔한 코드로 데이터 전처리하기(filter, arrange, mutate, select, summa https://kbkb456.tistory.com/62 R 프로그래밍 8 - R 데이터 프레임을 피벗 테이블 처럼 활용하기(dcast, melt) 오늘은 R의 데이터 프레임을 피벗테이블처럼 활용하는 법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 여 kbkb456.tistory.com 저번 시간까지 데이터를 가공하고 요약하는 법에 대해서 배웠습니다. 오늘은 T-TEST에 대해서 알아보도록 합시다. 필요한 라이브러리 불러오기 library(lawstat) library(dplyr) T-TEST? 두 집단간 평균을 비교하는..
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2022년 부동산 제도 변경사항 총 정리부동산 2021. 12. 19. 12:52
부동산 제도는 집값이나 향후 투자하는 데 있어서 몰라서 안 되는 요소가 되었다. 정권별로 제도가 계속 바뀌고 대출범위도 바뀌고 주택수 산정기준도 바뀌고 그래서 이런 변화 속에서 잘 대응하는 사람들만 돈을 벌게 되지 않을까 싶다. 그래서 오늘은 2022년 부동산 제도 변경사항에 대해서 알아보도록 하자. 세금 1. 고가 상가겸용주택의 양도소득세 비과세 혜택 변경 현행: 1가구 1주택자가 소유한 9억 원 초과 상가 겸용 주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 1 주택으로 간주해 9억 원 이하 양도차익에 대해 비과세를 적용 변경: 양도분부터 9억원 초과 상가 겸용 주택은 주택 부분만 양도소득세 비과세 혜택과 80% 장기보유 특별공제가 적용 그런데 상가겸용주택이 뭘까? 1층을 상가로 쓰고 2,3층은 주..
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주린이 탈출기(4) - 파킹통장 만들기(토스뱅크, ok 저축은행)금융 2021. 12. 17. 23:03
https://kbkb456.tistory.com/82 주린이 탈출기(3) - 공모주 유튜버 찾기 https://kbkb456.tistory.com/80 주린이 탈출기(2) - 증권계좌 여러개 만들고 편하게 관리하기(feat 토스) https://kbkb456.tistory.com/79 주린이 탈출기(1) - 공모주 청약에 도전해보자 나는 기본적으로 주식을.. kbkb456.tistory.com 저번 시간까지 공모주 유튜버를 찾고 어떤 공모주가 내년에 기다리고 있는지 알아봤다. 그러면 사실 이렇게만 하면 되는 거 아닐까? 1. 증권계좌 개설 2. 정보수집(유튜브, 검색...) 3. 돈 벌 수 있는 공모주에 청약하기 물론 맞다. 이 정도만 해도 청약하는데 문제가 없다. 하지만 내가 청약하기 전에 돈을 둔 ..
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R 프로그래밍 9 - dplyr을 활용하여 깔끔한 코드로 데이터 전처리하기(filter, arrange, mutate, select, summarise, group_by, %>%)데이터분석/R 2021. 12. 14. 23:58
https://kbkb456.tistory.com/62 R 프로그래밍 8 - R 데이터 프레임을 피벗 테이블 처럼 활용하기(dcast, melt) 오늘은 R의 데이터 프레임을 피벗테이블처럼 활용하는 법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 여러분 피벗테이블은 왜 쓸까요? 바로 데이터프레임을 원하는 데로 길게(long format)하거나 넓게(wide fo kbkb456.tistory.com 저번 시간에는 reshape2를 활용해서 데이터를 피봇팅 하는 방법에 대해서 알아봤습니다. 오늘은 r 데이터 전처리에서 널리 활용되는 dplyr에 대해서 알아보도록 하겠습니다. dplyr 패키지? reshape2 패키지와 마찬가지로 데이터 전처리에 특화된 R패키지입니다. 현재는 tidyverse 패키지 묶음에 포함되어 있는..
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주거용 오피스텔 총정리(세금, 대출규제, 대출상품)부동산 2021. 12. 11. 15:21
요새 주거용 오피스텔 청약에 대한 관심이 뜨겁다. 이유는 크게 3가지 정도인 것 같다. 1. 비교적 청약 당첨될 확률이 높다. - 주택과 다르게 추첨제 100%로 청약이 이루어진다. 2. 올해가 가기전 dsr 규제를 피할 수 있다. - 2022년 1월이전까지 입주자 모집공고를 발표한 오피스텔에 한하여 잔금 대출 시 dsr 규제를 피할 수 있다. 3. 예전 오피스텔과 다르게 3룸 2화 같은 아파트 형태를 띠고 있다. - 요새는 주거용 오피스텔을 대형 건설사들이 아파트 대단지처럼 짓고 있다. 그래서 주거용 오피스텔을 청약할 때 보통 궁금한 내용에 대해서 정리해보고자 한다. 1. 세금 취득세: 해당 부동산을 취득할 때(등기 칠 때) 내는 돈 오피스텔의 취득세는 주거용과 업무용에 상관없이 4%에 지방세 0.4%..