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주거용 오피스텔 dsr 규제
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주거용 오피스텔 총정리(세금, 대출규제, 대출상품)부동산 2021. 12. 11. 15:21
요새 주거용 오피스텔 청약에 대한 관심이 뜨겁다. 이유는 크게 3가지 정도인 것 같다. 1. 비교적 청약 당첨될 확률이 높다. - 주택과 다르게 추첨제 100%로 청약이 이루어진다. 2. 올해가 가기전 dsr 규제를 피할 수 있다. - 2022년 1월이전까지 입주자 모집공고를 발표한 오피스텔에 한하여 잔금 대출 시 dsr 규제를 피할 수 있다. 3. 예전 오피스텔과 다르게 3룸 2화 같은 아파트 형태를 띠고 있다. - 요새는 주거용 오피스텔을 대형 건설사들이 아파트 대단지처럼 짓고 있다. 그래서 주거용 오피스텔을 청약할 때 보통 궁금한 내용에 대해서 정리해보고자 한다. 1. 세금 취득세: 해당 부동산을 취득할 때(등기 칠 때) 내는 돈 오피스텔의 취득세는 주거용과 업무용에 상관없이 4%에 지방세 0.4%..