재건축
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재건축 절차 및 기간 총정리(사업성 좋은 아파트는 무엇일까?)부동산 2022. 2. 6. 16:56
https://kbkb456.tistory.com/105 재개발과 재건축의 차이는 무엇일까? 오늘은 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아보려고 한다. 일단 둘 다 낡은 주택을 허물고 새롭게 짓는 것은 동일하다고 보면 된다. 개발적인 차이 - 재건축: 건물만 부수고 다시 건축하는 것 kbkb456.tistory.com https://kbkb456.tistory.com/106 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역을 구분하고 어떤 주거지역인지 확인해보자! (feat 건폐 https://kbkb456.tistory.com/105 재개발과 재건축의 차이는 무엇일까? 오늘은 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아보려고 한다. 일단 둘 다 낡은 주택을 허물고 새롭게 짓는 것은 동일하다고 보면 kbkb456.tis..
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전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역을 구분하고 어떤 주거지역인지 확인해보자! (feat 건폐율, 용적률)부동산 2022. 2. 4. 20:34
https://kbkb456.tistory.com/105 재개발과 재건축의 차이는 무엇일까? 오늘은 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아보려고 한다. 일단 둘 다 낡은 주택을 허물고 새롭게 짓는 것은 동일하다고 보면 된다. 개발적인 차이 - 재건축: 건물만 부수고 다시 건축하는 것 kbkb456.tistory.com 저번 시간에는 재개발과 재건축의 차이에 대해서 알아봤다. 이번에는 재건축과 재개발에서 꼭 알아야되는 주거지역에 대해서 알아보도록 하자. 알아보기 전에 용적률, 건폐율에 대한 개념에 대해서 알아보자 대지면적 등기부상 토지로 되어 있는 땅의 넓이 건축면적 - 외벽과 기둥을 중심선으로 건축물에 대한 총 면적 - 처마나 차양등이 수평거리로 1m이상 도출되어 있으면 1m 후최한 선까지 건축면적을 산..
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재개발과 재건축의 차이는 무엇일까?부동산 2022. 2. 2. 22:24
오늘은 재개발과 재건축의 차이점에 대해서 알아보려고 한다. 일단 둘 다 낡은 주택을 허물고 새롭게 짓는 것은 동일하다고 보면 된다. 개발적인 차이 - 재건축: 건물만 부수고 다시 건축하는 것 -> 도로, 상하수도가 양호한 곳에서 건물만 다시 짓는 것 - 재개발: 건물뿐만 아니라 도로 상하수도, 공원 등 전체적으로 개발하는 것 보통 기반시설이 양호한 곳은 재건축 열악한 곳은 재개발이라고 보면 된다. 개발 주도 요인이 다름 - 재건축: 주로 오래된 아파트를 신축으로 바꿈으로써 아파트 자체의 가치를 올리는 의도가 강해서 민간 주도로 진행되는 경우가 많음 - 재개발: 주로 오래된 단독주택, 빌라 등이 밀집되어 있는 곳에서 재개발이 실행되며 이런 곳은 주민들의 단합이 월할 하지 못해 사업 진행이 어려움, 그래서 ..
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부린이 탈출기(13) - 하면 안되는 투자(지역주택조합, 분양형 호텔, 신축빌라 분양)부동산 2021. 11. 9. 21:57
https://kbkb456.tistory.com/60 부린이 탈출기(12) - 다음 투자처 찾기(전매 가능한 오피스텔, 민간 임대 분양, 생활형숙박시설) 부린이 탈출기를 작성하면서 과거에 살던 빌라 전세살던 시절부터 지금 현재 1아파트 1주거용 오피스텔까지 셋팅을 완료했던 이야기까지 쭉 해봤다. 그럼 이제 끝인가? 이번 사이클은 돌고 다음 kbkb456.tistory.com 이전에는 내가 어디 부동산에 추가로 투자할건지에 대해서 알아봤었다. 그런데 부동산 투자는 무조건 필승일까? 물론 아니다. 하면 안되는 부동산이 있다. 바로 지역주택조합, 분양형 시리즈, 신축 빌라 분양이다. 1. 지역주택조합 이런말이 있다. "원수에게 복수하는 가장 좋은 방법은 지역주택조합에 가입하게 만드는 것이다." 이런 이야기가..