깡통전세
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내 전세금을 지켜보자 - HUG 전세안심대출(전세 보증금 기준 상향!)부동산 2021. 12. 28. 02:02
오늘은 내 집 전세금을 지킬 수 있는 전세 안심대출에 대해서 알아보도록 하자 1. 전세금 안심 대출이란? HUG(주택도시보증공사)에서 세입자의 전세 보증금을 보호해주는 제도이다. 요새 같은 깡통전세가 판치는 상황에서는 꼭꼭 들어놔야 하는 보험이라고 할 수 있다. - 깡통 전세인 경우 해당 보증을 통하여 보증한도 내에서 나의 보증금을 전세 만기 + 2개월에 맞춰서 먼저 줌 - 세입자에게 나간 전세금은 집주인에게 청구 - 집주인이 갚지못할 시에 경매 진행 대출 요약 - 1금융권에서 취급하는 전세대출 - 전입신고 혹은 갱신계약을 체결한 날 기준으로 3개월 이내에 신청해야 함 - 보증기간은 전세기간 + 1개월 - 신혼부부나 청년가구는 조건을 만족하면 90%까지 대출이 나온다. - 신혼부부: 연소득 6천만원 이하..
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부린이 탈출기를 마무리 하며(신축빌라전세부터 고산 s3, 일산 엘로이까지)부동산 2021. 11. 14. 11:14
빌라 전세부터 주거용 오피스텔 중도금 대출까지 작년 한 해 참 많은 일을 했었다. 참 재밌는 게 2020년까지만 해도 청약통장이라는 것 자체가 없었는데 지금 1 아파트 1 오피스텔 분양권까지 된 걸 보면 세상사 아직 모르고 기회는 많은 것 같다는 생각을 했다. 아직도 내 통장은 1년이 안돼서 비규제 지역을 가도 1순위를 받을 수 없다. (이런 내가 청약 당첨이라니 세상 참 재밌다.) 그동안의 일대기를 정리해보면 아래와 같다. 신축 빌라 전세도 살아보고 부린이 탈출기(9) - 빌라 전세 살았던 썰(신축 빌라 전세..) 부린이 탈출기(9) - 빌라 전세 살았던 썰(신축 빌라 전세..) https://kbkb456.tistory.com/54 부린이 탈출기(8) - 주거용 오피스텔 청약해보기 - 3(초치기로 계..
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부린이탈출기(11) - 빌라 전세 입주 시 고려사항(그나마 사기 잘 피해보기)부동산 2021. 11. 2. 23:02
https://kbkb456.tistory.com/56 부린이 탈출기(10) - 빌라 전세보증보험 준비하기(내용증명 보내기) https://kbkb456.tistory.com/55 부린이 탈출기(9) - 빌라 전세 살았던 썰(신축 빌라 전세..) https://kbkb456.tistory.com/54 부린이 탈출기(8) - 주거용 오피스텔 청약해보기 - 3(초치기로 계약해보기) https://.. kbkb456.tistory.com 저번에 빌라 전세에 들어가서 결국에는 집주인 분과 잘 마무리해서 잘 나오게 되었다. 내 다음에 그 빌라로 들어가신 분도 결국 빌라마저 불장이 와서 역전세는 안 나실 것 같다는 생각을 했다. 근데 빌라 전세는 무조건 들어가면 안되는걸까? 사실 그렇다. 빌라 특성상 전세가율이 높..
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부린이 탈출기(9) - 빌라 전세 살았던 썰(신축 빌라 전세..)부동산 2021. 10. 28. 22:27
https://kbkb456.tistory.com/54 부린이 탈출기(8) - 주거용 오피스텔 청약해보기 - 3(초치기로 계약해보기) https://kbkb456.tistory.com/53 부린이 탈출기(7) - 주거용 오피스텔 청약해보기 - 2 (feat. 더샵일산엘로이) https://kbkb456.tistory.com/52 부린이 탈출기(6) - 주거용 오피스텔 청약해보기 - 1 https://kbkb4.. kbkb456.tistory.com 드디어 1 주택 1 오피스텔을 세팅했다. 남은 건 입주 때까지 돈을 열심히 모아서 입주하는 것뿐! 지금부터는 내가 이렇게 집을 사려고 맘을 먹게 된 이유에 대해서 설명하고자 한다. 내가 집을 사고자 한 이유는 크게 세 가지이다. 1. 집값이 너무 올라서 : 뭔..